按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)核算規(guī)定，我公司須每年對(duì)所屬投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以評(píng)估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價(jià)值。我公司現(xiàn)有直管公房、武昌區(qū)萬(wàn)福廣場(chǎng)及匯文新都5套住宅、金雅商鋪、金雅大廈以及硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《湖北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公開(kāi)、公正原則，遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展所屬投資性房地產(chǎn)2024年度評(píng)估工作。
一、項(xiàng)目概況
（一）評(píng)估范圍：截止2024年12月31日，我公司預(yù)計(jì)納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為43.95萬(wàn)平米（參考2023年底評(píng)估價(jià)值13.38億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬(wàn)平米（其中商鋪面積2.03萬(wàn)平米，大廈辦公面積0.21萬(wàn)平米，參考2023年底評(píng)估價(jià)值4.35億元）；硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.09平米（參考2023年底評(píng)估價(jià)值0.35億元）；武昌區(qū)萬(wàn)福廣場(chǎng)及匯文新都5套住宅404.93平米（參考2023年底評(píng)估價(jià)值0.06億元）。
（二）評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年12月31日
二、參選機(jī)構(gòu)資格要求
參選機(jī)構(gòu)必須符合國(guó)家和省市關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求，并參與過(guò)類似項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)（提供合同證明或評(píng)估報(bào)告摘要證明等）。
三、遴選規(guī)則
本次遴選采用“先預(yù)審、再搖號(hào)、后評(píng)審”的辦法，即各評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本通知要求先提交委托書(shū)及業(yè)務(wù)證明文件，經(jīng)我公司資格審查后，符合報(bào)名要求的參選機(jī)構(gòu)參加隨機(jī)搖號(hào)，最后公司評(píng)審小組對(duì)搖號(hào)選出的備選機(jī)構(gòu)提交的參選文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分最高的評(píng)估機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。
若報(bào)名參加遴選搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)超過(guò)5家，則該項(xiàng)目擬搖號(hào)選出5家備選機(jī)構(gòu)，再由5家備選機(jī)構(gòu)提交參選文件參加后期評(píng)審。
若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)少于5家（含）超過(guò)3家（含），則不再搖號(hào)直接評(píng)審，即參選機(jī)構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件，提交市城投集團(tuán)公司評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。
若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)少于3家或搖號(hào)中選的備選機(jī)構(gòu)少于3家，則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，市城投集團(tuán)公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。
四、時(shí)間安排
資格預(yù)審：2024年11月18日中午12：00前，參與報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)向指定郵箱whctzg@163.com）提交授權(quán)委托書(shū)及業(yè)務(wù)證明文件掃描件，由我公司進(jìn)行資格預(yù)審，通過(guò)后以電話及郵件的方式告知參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)時(shí)間及相關(guān)工作要求。
此通知。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：邱峰，13720363318；郵箱：whctzg@163.com
公司地址：湖北省武漢市洪山區(qū)團(tuán)結(jié)大道1020號(hào)城投大樓
市城投集團(tuán)公司
2024年11月11日
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